Experiencia y Calidad en Servicios de Administración Inmobiliaria
Somos una empresa con un sistema de administración hecho a medida, que contempla tanto la parte operativa, como administrativa del edificio, oficina o inmueble. Basándonos en dos pilares fundamentales: personas y tecnología.
Trabajamos por una gestión tecnológica, transparente y dinámica
Conscientes de las responsabilidades que conlleva administrar un edificio o inmueble, hemos creado soluciones que aporten tranquilidad y transparencia, ajustándose a las medidas de las necesidades que un inmueble requiere.
Innovación
Nos enfocamos en usar tecnología de vanguardia para una administración eficiente y transparente.
Calidad
Contamos con personal capacitado en nuestra cultura de valores y servicios orientados a nuestros clientes.
Valores agregados
Realizamos análisis de Riegos del Inmueble, contamos con una Plataforma 100% Online, Asesoría Legal y Contable, y póliza de seguro.
¿Por qué trabajar con nosotros?
La cercanía con el cliente es lo más importante, por ello brindar un servicio personalizado, con una supervisión constante, una comunicación directa, fluida y con información al alcance de la mano, son factores fundamentales para el desarrollo de una buena administración de edificios.
Comercial
Honestidad y Confiabilidad
Tus intereses los hacemos nuestros
Empresarial
Servicios 24 horas
Experiencia que genera resultados
Equipo Kubiqo
Contamos con un equipo de trabajo especializado que ayuda en la gestión de las labores del edificio y atiende las necesidades de los inquilinos y propietarios.
Administración
▪︎ Atender las necesidades de los inquilinos y propietarios. ▪︎ Elaborar las cuotas de mantenimiento mensual. ▪︎ Realizar las cobranzas de las cuotas mensuales. ▪︎ Comunicación con los inquilinos y propietarios sobre mantenimientos o alguna actividad del edificio.
Operaciones
▪︎ Inspeccionar los equipos de los edificios. ▪︎ Elaborar un cronograma de mantenimiento preventivo. ▪︎ Atender los mantenimientos correctivos que puedan surgir. ▪︎ Ver el tareo de personal en los edificios.
Supervisores de Campo
▪︎ Visitar los edificios para velar la operatividad de los equipos y el estado de la infraestructura. ▪︎ Supervisar el correcto servicio de conserjería, mantenimiento y limpieza.
Conserjería
▪︎ Atender la recepción del edificio. ▪︎ Comunicar los incidentes que puedan suscitar en el edificio.
Limpieza
▪︎ Mantener limpias y aseadas las zonas comunes del edificio.
Backoffice
▪︎ Elaborar las liquidaciones económicas mensuales. ▪︎ Analizar las desviaciones del presupuesto contra el gasto real. ▪︎ Elaboración de presupuestos.
Conocemos los retos de la administración
La Administración de Inmuebles requiere de mucha responsabilidad, proactividad, buena comunicación y coordinación. Por ello, estamos conscientes de los retos que tenemos que afrontar día a día y estamos preparados para brindar soluciones a la medida de las necesidades de nuestros clientes.
Nuestros servicios
La tranquilidad y seguridad de nuestros clientes es lo más importante, es por ello que trabajamos de manera constante para facilitar y satisfacer las necesidades de los propietarios, a través de una gestión tecnológica, transparente y dinámica, brindando respuesta inmediata, comunicación constante y trato personalizado.
Administración inmobiliaria
Control y gestión de funciones relacionadas con los edificios. Las tareas suelen incluir, gestión de reparaciones y/o mantenimiento, control del personal del edificio, gestión de cobranzas y pagos, comunicación continua con los inquilinos, entre otros.
Plataforma en línea con todos los datos de tu inmueble
Plataforma 100% online de fácil acceso donde se informa sobre los acontecimientos ocurridos dentro del edificio
Conserjería presencial y/o remota
Servicio especializado que permite acceder a personal de confianza y capacitado para estar en la portería o recepción del edificio. Cumpliendo tareas de cuidado, buen estado y control del edificio.
Mantenimiento y limpieza
Este servicio engloba todas las labores de limpieza necesarias para la conservación, protección y mantenimiento de instalaciones del edificio.
Mantenimiento de áreas verdes
Servicio integral de mantenimiento de áreas verdes donde se incluyen todas aquellas labores necesarias para gozar de un espacio adecuado y limpio. Asimismo, la gestión del riego, los cortes del césped, los abonados, los tratamientos fitosanitarios necesarios, las podas, etc. son tareas habituales en el mantenimiento de un parque o jardín.
Gestión contable y legal
Este servicio cumple la función de gestionar todos los comprobantes de ingresos, costos y gastos con sus respectivos documentos de sustento, tales como contratos, correos, órdenes de compra, notas de pedido, entre otros, así como también, la creación de un sistema que facilite mantener en orden esta documentación.
Evaluación y capacitación del personal
Servicio que se especializa en la selección y capacitación de personal idóneo con la finalidad de contar con profesionales aptos para el cumplimiento de sus funciones.
Gestión y activación de protocolos de seguridad
Servicio de prevención de potenciales riesgos que puedan ocurrir dentro de un inmueble. Estas estrategias son utilizadas como guía a seguir con la finalidad de ejecutar medidas de protección y acciones seguras dentro del edificio. Entre estos protocolos se encuentra el de seguridad del inmueble, protección de los propietarios y sus familias y el protocolo de bioseguridad debido a la pandemia.
Real Estate
Servicio especializado en el alquiler y/o venta de un inmueble.
Nuestras plataformas y aplicativos 100% online
Conscientes de la importancia de poder estar informados sobre los acontecimientos que suceden dentro de nuestro edificio y/o condominio, contamos con una plataforma 100% online y nuestra App “Vecinos 360”.
Nuestros propietarios podrán gestionar sus dudas y consultas de manera rápida y fácil, ya sea a través de una computadora o celular, donde podrán revisar y realizar acciones como:
▪︎ Controlar el ingreso de invitados.
▪︎ Acceder a la información contable del mes.
▪︎ Revisar los movimientos de gestión de la administradora.
▪︎ Visualizar las deudas pendientes.
▪︎ Acceder a los comunicados y/o novedades.
Todo esto pensando en la tranquilidad y bienestar de nuestros clientes.
¿Ya conoces Kubiqo Real Estate?
Ahora Kubiqo ofrece también servicios de alquiler y venta de inmuebles.
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